针对你的问题答复如下：

    1，只要房产没过户，房屋产权依然归你所有，事实上未经你同意房产也无法过户；
    2，至于违约金问题，要看你合同约定是什么条件下交付房屋，并不是一定要拿到全部房款才交付房屋的，主要是看合同的约定来履行；
    3，你在合同里没有注明违约责任，所以你很难要求对方赔偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。