二手房交易疑问 各位律师朋友好！向大家请教一些疑问，希望大家帮助解答：我有一套房子，开发商挪用资金导致无钱完成尾期工程，政府接管后目前已将水电气等尾期工程完成，已可以入住，但是因为开发商欠钱银行贷款（银行冻结开发商30套房子），用土地证抵押，所以暂时办不了房产证，上周有人要买我的房子，我们签了买卖合同，我收了订金，请问这样的交易违法吗？合同条款约定如果对反违约，我可以不退订金，现在对反想毁约，请问我可以不退订金吗？