婚姻家庭
在婚后把婚前的房卖了再买房，离婚时候怎么分
在婚后把婚前的房卖了再买房，离婚时候怎么分 在婚后把婚前的房卖了再买房，离婚时候怎么分
问题状态：已过期
提问人：angelk……（北京）
提问时间：2014-12-29 05:29
提问人：angelk……（北京）
提问时间：2014-12-29 05:29
已有19位律师回答了该问题
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婚后还贷及增值部分可以要求分割
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需要看登记在谁的名下。
追问：还是登记他名下，我们自己还要再出少部分钱 -
有证据证明是婚前所得的话可以认定为个人财产。
追问：怎么有证据呀，不是说婚后增值部分所得是共有吗 -
婚后房屋价值扣除婚前房屋房款，剩下的按共有财产分割。
追问：加入说当时婚前的房30万买的，现在卖了200万，那170万算共有是吗。我需要留什么证据吗回答：是的。婚前个人房产，出售后房款，用婚前房屋房款购房追问：之后我们又买房了了，大部分钱是之前卖房的，我们自己又出了小部分，名字写他的，如果离婚怎么分回答：婚后房屋价值扣除婚前房屋房款，剩下的按共有财产分割。追问：那需要留什么证据吗，是卖房的增值金额和我们后来出的钱算共有，如果离婚这个平分是吧回答：追问： 加入说当时婚前的房30万买的，现在卖了200万，那170万算共有是吗。我需要留什么证据吗
回答： 是的。婚前个人房产，出售后房款，用婚前房屋房款购房
追问：追问： 加入说当时婚前的房30万买的，现在卖了200万，那170万算共有是吗。我需要留什么证据吗
回答： 是的。婚前个人房产，出售后房款，用婚前房屋房款购房
我是想确定共有财产是哪部分，只是30万不算共有，还是200万都不算回答：30不算。
追问：那我不用留什么证据吗回答：前面已经说了。
烦请看看。追问：我的意思是怎么能证明那是婚后的钱，买房的钱都从他账户转走回答：已经这样走了，证明那笔是你的房屋卖房款。
买家将钱打入他账户的转账明细。或收了现金存在他账户的证明。
追问：房子还没卖呢，他卖婚前的房用我签字吗，我能留什么证据吗回答：他的房，他买房，你认可，他也认可，不用证据。
你不认可，他得提供证据，不能证明的，婚后房屋视为全是夫妻共同财产购买。 -
你好，可以扣除婚前房屋房款，剩余的，按照共同财产分割
追问：那怎么证明增值部分算共有呀，如果再买房呢 -
以登记为准，一般属于夫妻共同财产
追问：登记是他的名字 -
如果能有效证明就是婚前财产转化的，才能认定个人财产，否则要认定为共同财产了。。
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可以扣除婚前房屋房款，剩余的，按照共同财产分割，可以出具相应的票据
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可以认定为共同财产，细节问题可以电话联系咨询。
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按比例分割
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婚后房屋价值扣除婚前房屋房款，剩下的按共有财产分割。
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卖房的的部分属于个人财产 剩下的部分作为共同财产
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你们少部分共同偿还的，可以按共同财产分割。房子如果升值，共同财产按比例承担。
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看登记在谁名下、婚后购房款是否为全资
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如果有证据证明买房的钱款全部是卖掉婚前房产的钱，那房产还应当属于个人所有；如果没有证据证明出资是个人财产，那房产就属于夫妻共有
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您好，婚后房屋价值扣除婚前房屋房款，剩下的按共有财产分割。
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您好，扣除婚前支付部分，后面的增值部分属于夫妻共同财产。
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婚后的部分是可以均分的
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你好！婚前房屋售房款通常属于婚前房产的转换形式，属于个人财产；但是如果婚后有共同还贷，可以要求分割共同还贷及对应增值部分。
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