具体看证据如何，一般来说多半会被认定为是男方的个人财产。
如果证据齐全最多也只能分割婚后用于共同生活部分，至于男方父母付的首付很有可能不予分割。
况且用于女方收入负责生活开销这些很难证明。

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿

要看情况的

一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。