请教律师一个问题？ 我们家现在住了一套50多平方米的二室一厅，我爷爷死了很多年了，房子的名字一直是我奶奶的，现在想把房子的名字改为我的（孙女），我奶奶有两个儿子一个女儿，我爸爸是大儿子。请问律师现在我们房屋过户是用赠予的方式还是用买卖的方式，两种方式比较合理、比较省钱、办起来不麻烦。因为我奶奶和我叔叔的关系不是很好。两种方式办理需要什么样的流程。谢谢。