房产纠纷
二手房买卖问题
二手房买卖问题 我所购买的二手房 因原房主一手房房产证一直未办理下来，因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来后在过户，我现已经住进去一年多，原房主因房屋有贷款，现已连续两个月未按时房贷，银行多次上门催款，我现在应该怎样维护我的利益，如果银行将房屋收回
问题状态：已过期
提问人：uhjzef（山东－烟台）
提问时间：2014-12-25 10:29
提问人：uhjzef（山东－烟台）
提问时间：2014-12-25 10:29
已有6位律师回答了该问题
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可以帮他还清贷款早日过户。
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你可以先行垫付给银行
追问：我先行垫付给银行 现在房产证没有下来 房子没有过户 不是相当于我给他还贷款吗 -
督促房主抓紧时间过户。
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协商不成，可以起诉，要求房东支付，或者自行垫付。
追问：我先行垫付给银行 现在房产证没有下来 房子没有过户 不是相当于我给他还贷款吗
回答：是的，建议按合同约定办。 -
过户到你名下，以自己的名义还贷款。
银行申请法院拍卖房产后，卖方无法履行合同，你可以追究卖方的违约责任。 -
解除合同要求返还已付款避免产生更大的损失。
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