酒店纠纷 我们前段时间在中级人民法院里拍下了一家抵押给银行的酒店。现在法院的《执行裁定书》已经到达，酒店也已经由我方安排保安值班。但现在以前的物主跟我们说1、酒店里的电力设备属于他们的；2、酒店前面的停车地方也是他们的，不属于拍卖的内容，要我们给钱他们买下来，但据我们了解停车地方是分摊到酒店的面积的。请问这两个问题如何解决？