江晓辉律师 VIP2014-12-24 09:28

可以要求房东承担赔偿责任的。

 李德力律师 VIP2014-12-24 21:03

要求房东赔偿损失

你好，如果该房子确属违章建筑，需要拆除，那么根据合同法规定，你们之间的租赁合同是无效的，合同法的规定：
第五十六条  无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
律师意见：将该城建的通知单复印保存，然后保留相关房租票据及装修费凭证，未来可以主张2万的房租和3万的装修费。

具体看房子是否违法的，出租人有过错的话要承担责任。

可以要求房东赔偿

房子属于违章建筑，房东有过错，可以要求房东赔偿。

可以要求房东退还租金，赔偿装修损失，房东不肯的，可以委托律师起诉法院解决。

可以要求房东退还租金并赔偿装修的相关损失。

要求房东退还租金，赔偿装修损失

这是可以向出租人索赔的。