租房纠纷 您好，租房期为3年，押金500元，现在是第三年第一个月。房屋第二年就开始漏水，告知房东后修过一次，短时间没有漏，最近又开始渗水，影响居住，告知房东后，维修人员来看过但未修理，房东要求我缴今年房租，但是不承诺给我什么时候修好。我要求退租，并退回押金，房东不肯退，请问这种情况我的诉求是否合理，房东不退押金又是否合理呢。合同写明租金延期一个月未缴后合同终止。房东要求我月底搬出去，但不退押金给我。关于押金，合同上只注明退房时退还。