只要签了租赁合同，无论物权怎样变化都不影响合同的效力。

买卖不破租赁，对你没影响的你和对方说要按照租赁合同继续住便是.如果你想买房子，租住的有权在同等条件下购买房子，和房东协商便是.

买卖不破租凭，可要求买家继续履行合同

卖房不能破除租赁关系，承租人仍可以继续使用房屋。