门面已出售，新房东与租客的合同问题 门面已易主，新房东准备提高门面租金（合同租赁期是从2013年6月30日到2016年6月29日，老房东与新房东在2014年12月完成门面交易，新房东准备在交易完成后提高租金），租客是每半年缴一次租金，这个时候新房东可以提高租金吗？即使要涨租金，必须要到2015年6月30日起才能涨租金吗？新房东如果与租客协商不成，老房东对于租客来说算违约吗？已租赁门面买卖需要经过三方（老房东，新房东，租客）之间协商吗？