合同纠纷
租房合同未到期，国家要维修房子，房东要我们搬走
租房合同未到期，国家要维修房子，房东要我们搬走 2014年10月份租的房子，签订合同为两年，住了大概一个月后房东通知房子国家要维修，然后要我们半轴。
这种情况是否可以主张违约金
这种情况是否可以主张违约金
问题状态：已过期
提问人：sunny6……（北京－西城区）
提问时间：2014-12-20 15:09
提问人：sunny6……（北京－西城区）
提问时间：2014-12-20 15:09
已有9位律师回答了该问题
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你可要求对方承担违约责任。
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可以要求房东承担违约责任
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你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：请问像这种政府提出的要维修房屋 属于不可抗力因素吗？ -
你好，不属于不可抗力，可以按照你们合同的约定由房东承担违约责任
追问：这种属于民事诉讼吧？ 诉讼费用和时间得多久？ -
一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：这种属于民事诉讼吧？ 诉讼费用和时间得多久？ -
按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
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根据你们之间合同约定的
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对方违约，可以根据合同约定要求承担违约责任
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属于民事诉讼
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