合同纠纷
租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决?
租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决? 我们(承租方)与原房东签订了1年半的租房协议,租金已一次性付清.但合同未到期原房东就把房子卖出,原房东口头答应退还多余房租,但3个月了仍未退还.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
问题状态：已过期
提问人：201309……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-09-10 10:20
提问人：201309……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-09-10 10:20
已有6位律师回答了该问题
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协商不了，及时诉讼
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在产证还没有过户之前，房子还是属于原房东的，房租应该支付给原房东。
追问：可是新房东与原房东已经签了购买协议,而新房东与我们也已经签了新的租房合同,还种情况房子还是属于原房东的吗?
回答：不应该这么急着和新房东签订租房合同。 -
协商不成的，可以诉讼，要求原房东退还多余房租。
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你好！如果房产证还未过户的话，房屋的产权仍然属于原房东，因此房租应当支付给原房东。如果与对方协商不成，可以诉讼解决。如需详细咨询，欢迎来电或来所详谈。
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房租交给原房东
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这是两房东的事情，你们要求她们自己解决，过户之后的房租再交新房东
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