地下车位租赁合同，感觉缺少安全感！ 地下车位，应该属于人防工程的地下车位
前期买房的时候，开发商一同销售地下车位，实际就是出租40年使用权。
后期，开发商委托物业公司，继续销售(租赁)地下车位。开发商与物业就是一家的。
合同的主要内容，就是付款80000元，使用日期40年。
出租的时候说，含管理费，物业给我开了个收据，说明了使用日期。
我手头上就是两个收据（开放商一个、物业公司一个），一个租赁合同
我该怎么保障我的权益呢？