你好，建议现在起诉，防止以后执行难。

应及时起诉。以免到时执行不到财产了

如果合同约定有还款期 ，到期后更好
如果现在开发商确实有很大问题，现在起诉孔明可以的，
为了保险起见，早日起诉最好

只能到约定还款时间过了没有还钱从可以到法院起诉要求还钱的。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。