一房二卖，要求双倍返还购房款

你好，开发商的行为构成违约，你可以要求其承担违约责任，若因此给你造成其他经济损失亦可要求开发商进行赔偿。但是第三人已经取得了房屋的物权（你描述的手续已经办好），一般情况下你无法继续买那套房子

双倍返还

只能要求双倍返还定金。