孙新律师 VIP2009-04-07 20:51

北京对农村房屋买卖的限制比较严格。如果你爸爸不具有该村集体经济组织成员的资格，买卖协议是无效的。但如果该土地以后被征用拆迁，可以得到补偿。

 张亮律师 VIP2009-04-07 22:17

协议有效，应当尽快办理过户手续。

 孙新律师 VIP2009-04-08 07:19

同一集体之间农村房屋流转有效。 

 孙新律师 VIP2009-04-08 09:31

你爸如果是房屋所在村的集体成员，有效。

 孙新律师 VIP2009-04-10 00:02

具体问题可以通过诉讼来解决问题。如有需要可以联系

同一集体之间农村房屋流转有效。

如果你爸爸不具有该村集体经济组织成员的资格，买卖协议无效

　××客户，你好：
　　根据您提供的基本事实的了解，并基于我国现行的法律法规，本律师认为：　　协议是有效的，但宅基地使用权应当过户。否则，不发生房产所有权变动的效果。如果房子拆迁，你不能得到赔偿。　　以上法律建议，仅供参考。如果需要进一步的咨询，请携带相关材料，到我所面谈。
联系方式，北京市振邦律师事务所　　刘军律师
电话15901157601   发邮件liuz@cnki.net

原则上是有效的，但需要准备具体的资料，可以电话咨询律师：法制进行时易行律师所王律师：13611375822