房产纠纷
二手房不满五年，想避税，晚过户，风险大吗
二手房不满五年，想避税，晚过户，风险大吗 想买二手房，其贷款未还清，且未满五年，想避营业税，房东急用钱，希望先交大部分房款，用于其还贷，同时双方签合同，并可办理公证，等满五年时付清尾款并过户，请问风险大吗？合同能否签订？公证内容写什么（已付房款数额？配合晚过户？）？公证处会为这种明显的避税行为做公证吗？有其他更稳妥的选择吗？
问题状态：已过期
提问人：coffey……（北京－西城区）
提问时间：2014-11-26 21:34
提问人：coffey……（北京－西城区）
提问时间：2014-11-26 21:34
已有10位律师回答了该问题
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建议慎重
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对于买方存在风险，因为未过户期间，房产仍登记在卖方名下，卖方有可能一房二卖。建议谨慎处理
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你好，有风险，再者公证处一般不会给公证，详情咨询公证处。
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建议签订协议较为稳妥。
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建议慎重的
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如果直接对协议进行公证，公证处一般是不受理的，可办理委托公证，不过对于买方存在风险，因为未过户期间，房产仍登记在卖方名下，卖方有可能一房二卖。
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你好，这是有风险的，不能办理过户的话
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您好！
1 有风险；
2 建议签订合同约定清楚 -
有一定 风险
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是有风险的，建议谨慎
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