房产纠纷
购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？
购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？ 本人要订购一套60万二手房，房产明年4月份满五年，想省掉部分税费，征得房东同意满五年后再过户，现在中介的建议是先签订三方协议，给房东部分定金，然后双方去签网上合同，再帮我去银行申请贷款，等到了4月份再过户，到时候把剩余首付款交给房东，我还想买了就装修要住。我担心的是这样风险会不会很高？如何控制这个风险呢？
问题状态：已过期
提问人：sclinz……（四川－成都）
提问时间：2014-11-07 21:28
提问人：sclinz……（四川－成都）
提问时间：2014-11-07 21:28
已有5位律师回答了该问题
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可以在过户前 先将房屋抵押给你 以求稳妥
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风险很高。
追问：我算了一下时间，贷款大概要1到2个月的时间能批下来，中间就2个月的时间等过户，中间的风险如何能降到最低？谢谢回答：注意合同内容约定。 -
签订附期限的合同即可，到时候他不履行过户手续你可以通过诉讼要求其履行即可
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详细内容来电咨询，请评价。可以在过户前 先将房屋抵押给你 以求稳妥
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及时过户
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