如影响采光和通风，可要求物业公司修理。

你好，可以要求物业部门或开发商排除妨碍

如影响采光可以向物业或者开发商反映，排除妨害

没有规定，但是如果你认为影响到你的正常生活，比如采光通风、安全啊，你可以起诉要求排除妨害等。这是你的权利。