房产问题 2013年购别单位房产一处，2014年交房，交房后得知，房产开发商给本单位内部职工每户8万元的房产证保证金，但是我们外面单位的没有，如果500个工作日办不出房产证此款项就归各职工业主，但对我们没有，我们和他们是一样的购房合同，另外收房后，职工闹事情，我们无法装修房子，我和房地产公司的合同无法兑现，面临赔付房产公司违约金，我该怎么办呢