婚后还贷及其增值部分可以作为夫妻财产分割

5万元还贷房价及其产生的房子增值额是夫妻共有财产，可以分割。

房屋属于一方婚前的财产，但是婚后共同交的房贷可以要求对方进行赔偿，对于房子的增值部分也属于共同财产。