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双方签订的买卖协议有效么

双方签订的买卖协议有效么 农村的宅基地房子,建造于80年初,两间房子,兄弟一人一间。90年小儿子搬出已经建造的房子,把另一块地的两间老房子拆了,重新建造两间房子,这房子原来是大儿子结婚住的。于是兄弟两人签订协议,父母出一份钱,大儿子出一份钱买下。把这两份钱给了小儿子。给父母住到百年归老,房子归大儿子所有。但是宅基地证上的户主是父亲名字。这样的协议有效么,具有法律效率么?
在90年前这些土地都是属于父母出资建造的。小儿子搬出80出建造的房子后自立家门,由于90年初的政策,小儿子建造的这间房宅基地名字是他本人。大儿子和父母住的80初房子,宅基地是父亲名字。如果以后由于农村城镇化遇到拆迁,小儿子说80初的房子他也有一间。这样的说法成立么?协议上都说说明父母百年归老归大儿子,如果小儿子不能接受,进行法律程序会怎么结果
问题状态:已过期
提问人:flower……(上海)
提问时间:2014-11-08 09:57
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