你好，这是不确定的。

如果发生纠纷有可以合同被确认无效，所以合同里约定的赔偿不一定保护

你好，没有房产证的房子，受骗的可能性非常大，你把钱交了之后，房东都不知道跑哪去了，你很有可能拿不到赔偿，建议慎重吧。

如果当时隐瞒了没有房产证的事实，那有欺诈嫌疑，合同可以请求撤销。5倍赔偿是没有的，赔偿的违约金一般不高于房屋成交价的百分之三十。具体情节可以来电咨询

合同可能会面临无效风险，建议慎重。

有效的，但违约责任是可以根据实际损失调整的

你好，有风险，建议谨慎处理。

合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定的，合同有效。如果发生纠纷，合同中有约定的，应当按照约定办理，但是否能获得法院的支持，需要参照你的实际损失进行判决。

你好，风险很大。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
      如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

最好不要购买，无产证，无法过户。

没有产权证，风险较大。