合同纠纷
房屋买卖居间协议 买家和中介做低房价 想漏税 是否有效
房屋买卖居间协议 买家和中介做低房价 想漏税 是否有效 卖方与买方通过中介，签订了居间协议，协议上约定卖家是到手价163万。但中介与买家串通做低房价，上写有“172万打包价”，房子是未满5年唯一，若交易，是需上交国家163*7.65%的税的，但172万减去163万，这个差额是远远不够的，说明买家要逃税漏税。请问这样的协议，卖家是否能要求解约，而不需要双倍返还定金，还有无需支付2%的中价费用？
问题状态：已解决
提问人：wywq我要……（上海）
提问时间：2013-10-23 09:25
提问人：wywq我要……（上海）
提问时间：2013-10-23 09:25
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1、如果你仍然想卖房子的话，只要不损害你的利益，可以继续履行；
2、如果你不想买房子的话，可以要求按照实际价格签订合同，拒绝做低房价。然后看事态发展再议。
3、解除合同要谨慎，最好是有专业律师指导，以免酿成自己违约。
为慎重起见，可以带合同来电联系预约面谈。
已有8位律师回答了该问题
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得看情况，如果卖方知情的话，不能单方解除合同的。
追问：因为签订协议的时候是深夜11点了，条款都是中价填写的，卖方签订时只看到手价，其他的都没时间细看。是之后有时间看才发现的。回答：签订过的合同，不能说你没有看到，这个不是解除的理由 -
签署阴阳合同风险较大，注意风险的回避。
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您好，上家已经在协议上签字，说明认可了他们的作法，不能要求解约。
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已经在协议上签字，说明认可了他们的作法，不能要求解约。
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逃避缴纳税款合同无效！一般应以你们签订的居间协议为准！但具体还是要看你们合同如何约定的。如果需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询 我的补充： 2013-10-23 10:26
你们后面可能会因为费用的问题产生纠纷
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一般不可以
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可以要求解约，不需要，不需要。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
咨询专业律师
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