合同纠纷
房租高余同小区价 要求解除租房合同(没到期）
房租高余同小区价 要求解除租房合同(没到期） 阳台栏杆不许拆除，房租高余同小区价格 要求解除租房合同(没到期）
起诉有胜算吗
起诉有胜算吗
问题状态：已过期
提问人：kmgcq（重庆）
提问时间：2014-11-05 09:53
提问人：kmgcq（重庆）
提问时间：2014-11-05 09:53
已有5位律师回答了该问题
-
没有，因为租赁价格是双方的意思表示。但若是显著过高，是另说的。
追问：你好：对门租成2.8万半年，我是3.5万半年。是新小区 都是才接的房。他还是第2天转租的，直接给房东签的是2.2万半年。（我对门的）谢谢回答：你好，这个很难确定的，若是不想租赁了，可以解除合同。当然可能要承担违约追问：你好:承担违约的话，是不是我半年房租，5000押金都退不回来了。谢谢
回答：按照合同约定执行，确定违约责任。追问：你好：房租合同没签违约责任，只注明租住不满1年5000押金不退。这种不好算违约责任。现在房东的意思是不同意接房，不退钱。法院起诉也不到庭。理由是合同真实有效，房东是老俩口，都是65岁的人了，没钱退，因我给他的房租他拿去交了这套房的回迁补款了。每月就960元的养老保险钱。谢谢回答：注明内容就是责任条款。当然了，你也可以提出5000元过高，要求减少些，或是指出对方违法导致你解除合同事由。 -
依您与房东签订的合同约定而定。
-
签订协议之前可以就内容（价格、租期等）进行协商，既然同意并签订则已认可协议约定，若是自愿签订没有合法理由是要承担违约责任。
追问：你好：房东同意我自己拆除栏杆 但物管不许拆除，租金我住后1月才发现对门只租成2.8万半年，我是3.5万半年。我支付的3.5万房租现在只算2月的，其他可以退还我吗 押金5000，当时合同注明不租满1年不退，有效吗。现在有那种可以已最小的钱损失方法，解除合同。谢谢 -
起诉有胜算
追问：你好：签的是1年合同，前半年3.5万，押金5000，租住不到1年押金不退。栏杆我自己拆除，但物管不许拆除。房东同意我拆除，是物管规定整个小区都不许拆除栏杆。房租价比对门高7000半年，现在租了2月，这样法院能叛解除合同，退还4个月的房租（交了半年3.5万房租）和5000的押金吗？谢谢 -
要看律师如何辩护
咨询专业律师
相关咨询
- 租房没有到期,小区长时间停水,可否要求解除合同 2个回复
- 合同没到期，房东要求涨房租，房东并且把租房协议撕掉了 3个回复
- 租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决? 6个回复
- 租房合同到期了，但是没续签，交了房租（有房东的收条），房东要求我们今天搬出去，我们该怎么维权. 9个回复
- 租房合同到期了没有续签合同，继续交纳房租，现在不想租了，可以要求房东退还租金余额吗？ 5个回复
- 租房合同没到期 房东要求涨房租 否则就不租个我 4个回复
- 中介租房到期，涨价后在续签合同中介要求在加收一个月房租做为佣金 6个回复
- 房租未到期，生意不好想提前解除租房合同，能不能申请退还押金和预付房租？怎样把损失降到最低？ 2个回复
