婚姻家庭
婚前签订购房合同,离婚财产怎么算？
婚前签订购房合同,离婚财产怎么算？ 我们在婚前和中介签署了购房合同，但只有我爱人和对方签署购房合同(一个人的名字)，购房合同中写明了付款金额和时间，付款过程中一笔钱在领取结婚证以前，另外一笔钱在领取结婚证以后(这两笔钱是首付款全部由我父母付款，有银行转账记录并直接打到原房东账户上)，但是我爱人有原房东打给她的购房收条(收到这两笔钱)。领取结婚证后我们拿到了产权证,产权证上写了我们两个人的名字。婚后两个人签署银行贷款，一起还贷。
以上离婚怎么算这个资产，我父母的钱能拿回来吗?谢谢各位律师帮我解答
以上离婚怎么算这个资产，我父母的钱能拿回来吗?谢谢各位律师帮我解答
问题状态：已解决
提问人：slg201……（江苏－徐州）
提问时间：2014-11-02 17:07
提问人：slg201……（江苏－徐州）
提问时间：2014-11-02 17:07
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需要证明是借您父母的钱才行
已有8位律师回答了该问题
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这是可以这是可以要求偿还的
追问：《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
------我们的购房行为在领取结婚证前面(这个不算婚前个人财产吗？)，但购房合同只有我爱人签署的，并且没有借条。谢谢 -
是夫妻共同财产，你父母出资赠与的，算赠与你俩，借款的，算你俩共同债务
追问：《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
------我们的购房行为在领取结婚证前面(这个不算婚前个人财产吗？)，但购房合同只有我爱人签署的，并且没有借条。谢谢回答：登记在两个人名下了追问：谢谢陈律师为我作解答，非常感谢 -
建议要收集证据，如果有证据，可以要求先还你父母的债务，再处理，
追问：本来就是我父母帮我们买房子的，我父母能起诉归属权吗？ -
你可以提供你父母付款的证据，要求依法分割
追问：如果我爱人一口咬定是赠送的呢？当时又没有借条，怎么办，好烦啊，谢谢胡律师 -
答:是你爱人的个人财产，你父母的出资可以主张
追问：非常感谢朱律师为我作答，谢谢。
这个是我父母在我们婚前出资啊(还没领取结婚证呢)，我爱人只是签署了购房合同，怎么算我爱人的个人财产？？？回答：答:债务与产权是两回事。登记在她的名下，是你爱人的财产。追问：非常感谢朱律师再次为我解答，万分感谢，谢谢。
如果主张债务问题，能为我父母要全部要回来吗？？？(那时候双方又没写借条)
谢谢回答：答:不是赠与的话，是可以要求返还的。追问：非常感谢朱律师又次为我解答，万分感谢，谢谢
怎样才算不是赠与的呢？？（当时没有附件条件）回答：答:没有附义务，给了就是你的。 -
是可以的，有银行转账凭证就可以了，收条的效力很低；房产证是两个人的名字，且签合同时爱人签订的，算是夫妻共同财产
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房产属于夫妻共同财产。至于你父母的出资，你可以“补给”父母一张借条，写明借款目的，落款时间要斟酌。该借条加上银行转账证明，基本可以确定父母的债权。
追问：非常谢谢许律师帮我解答。“写明借款目的，落款时间要斟酌”，就写当时买房向父母借的这么多钱，落款时间为现在，能这样写吗?,谢谢回答：我已提示你。我要遵守律师职业纪律。追问：非常感谢许律师，不过对方不承认有用吗？
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