房产 我于今年4月买了套房子（一室一厅带空中花园70。72M2，空中花园和阳台当时只按一半面积算），签订了购房意向协议并交了首付款/没取得预售许可证。可购房意向协议书上没写一室一厅带空中花园只写了楼层房号70。72平米/。12月该楼盘取得欲售许可证。要求签定正式合同并按揭。却成了2室一厅（把空中花园直接做了个房间，当时算半面积现按全面积算）就涨了6个7个多平方了并要求给这多的6。7个平方的钱。问其原因：说是以前设计建设部门没通过。如退房现在那个价买不到房子，不退房我该怎么办？我该如何维护自己的合法权益？谢谢支招！