建议还是协商解决吧，如到期未给付租金，您可以收回房子，不退押金，还可以起诉其给付拖欠的租金。

1，你可以收回房子，但应请相关人证明，对物品进行清点，不然以后发生物品丢失，你可能要承担责任。

可按合同约定办。可找对方催房租，适当宽限为妥，你那么做会激化矛盾。