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在我们小区，监控还没有安装，车棚没有建全，保安又离岗，我们的车辆和财产被盗，物业有责任吗
在我们小区，监控还没有安装，车棚没有建全，保安又离岗，我们的车辆和财产被盗，物业有责任吗 在我们小区，监控还没有安装，车棚没有建全，保安又离岗，我们的车辆和财产被盗，物业有责任吗
问题状态：已过期
提问人：目晶片（河南－商丘）
提问时间：2014-10-22 09:23
提问人：目晶片（河南－商丘）
提问时间：2014-10-22 09:23
已有4位律师回答了该问题
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如果物业收取停车费，则车辆丢失物业需要负责。
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如果物业未按照合同约定尽到安全保障义务，是需要承担责任的。
追问：合同上是说给安监控，可迟迟未能到位，而且我们小区本该是封闭式小区，可只是用了两个拦杆挡着，而且一到晚上就坚起来了，还没有保安，他们推说是开发商没有安装，而且车棚没有建全，没有摄像头，没有通电，我们只能在单元门口充电。可合同说财产丢失不予赔偿，可是这些都是他们的疏于管理造成的，这些算不算是未尽到安全保障义务呢，两个月来我们已被偷了十几户了，他们一直没有有效措施，只说协助警察办案，可提供不出有利证据，我们怎办呢，比较着急，对了，昨天还有一户又被偷了，我们现在很胆战心惊 -
看物业合同如何约定
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要看过错
追问：那什么样的过错他们才能需要赔呢，我们现在连续丢了十几户了，在这发生之后，一直没有改善状况，昨天还丢了一户，我们持续找他们理论，这两天才算有保安守门，我们怎样才能找到他们的过错
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