合同问题 09年，村民小组的一块不到1亩的闲置土地租赁给另外一个村民小组的人，小组长与6为村民代表商议过此事，此前这块地废在那里，全是生活垃圾等，租赁和同上，租赁人（另一村民小组村民）由于在外地，让小组长代为签名，后租赁人本人补盖手印，而后花了10对那块地进行打理，建起一个小厂房再租出去，现在这块地被面临拆迁赔偿了，请问租赁人能拿到拆迁补偿款吗？