双方自愿签署即可，至于价格不一，是履行情况与约定不一。

具体情况具体分析，要看合同价与实际支付价有差别的原因在哪里，有无相关的证据，是否存在合同无效的情形，等等。房产纠纷不是小纠纷，你的描述也不够清晰，建议带齐资料提前预约后去律师所上门咨询，以便全面分析案情。