毕丽荣律师 VIP2014-10-18 07:08

这是可以诉讼维权的

涉嫌诈骗，建议及时向当地警方报案处理。当然你也可以向对方户籍所在地法院起诉维权，要求归还。房产没有办理抵押登记，该抵押不具有对抗第三人的效力。

以上答复，如果满意，请采纳。

你好，可以依据欠条起诉

如果借款人卖房子的时间早于向你借钱的时间，那他就涉及诈骗。从法律上来讲，房屋抵押只有登记才生效，也就是说，单纯借条上写房子抵押是没有法律效力的。如果追究借款人刑事责任有难度的话，建议你尽快向法院提起民事诉讼，因为你们双方约定了还款日期，此借款的诉讼时效就会从约定的还款之日起算，两年内你如果不主张权利，就会丧失胜诉权

房产证在你手里，但是不是完全意义上的抵押，没办理抵押手续，所以抵押起不到作用的。你现在只能起诉法院来维权了。