买卖纠纷 律师您好，麻烦问一下，我把一套房子委托中介卖，用手机发送了一份委托书给中介负责人。后发现委托书地址错误（地址为中介提供）与房产证上的编号不相符，所以我就想重新确认后再出售自己的房屋，但是在这期间中间收了房屋卖家的四万元定金（收条上的地址也与我的房产名称不一致），现在买家起诉要求我赔偿违约金，请问我需要承担什么样的责任。