产证由于变更面积改变了产证时间，是否影响再购买一套新房，交易中心怎么算是否能按原始产证时间算 本人已婚，现有一套房需要办产证，产权人是我与我母亲，之前我名下有套产权房，我老公在2007年婚前购买了一套房并办理了产证，产权人是他与他父亲，但在2012年由于该套房购买了地下车库更改了产证面积及产证时间，那交易中心是否能按原始产证时间来认定，否则我不是变成限购了吗，请指教