二手房集体证过户问题 我买了一个私人建的楼房，他的房证和土地证是集体证，我贷款买的买的这个房子，我已经去房管局签过契约，他说等我还完贷款这证自然就是我的了，到时候直接可以去房管局拿属于我的房证就可以了，我想问真如他这么说的吗