商品房未取得预售许可证前，签订认购合同书，交认购金伍万元，能否退还本金？

房产纠纷

商品房未取得预售许可证前，签订认购合同书，交认购金伍万元，能否退还本金？我在商品房未取得预售许可证之前，与开发商签订购房认购书，叫认购金五万元，因为经济紧张，要求退还本金，能退还本金吗？我该怎么办？

问题状态：已过期
提问人：李合金（安徽－淮北）
提问时间：2014-10-09 15:29

已有3位律师回答了该问题

超级账号5律师2014-10-09 15:47

你好，可以的，对方证件不全，可以要求退钱的。

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110网律师2014-10-09 15:50

可以要求退还认购金。在法律上，认购金不同于定金。认购金，预付金等都是预付款的种种别名，如果合同无效或者出现违约事由时，退还相应数额就可以了。因此，你可以要求对方退还本金。

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徐亮律师2014-10-09 16:21

可以起诉要求返还

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