房产纠纷
所认购房未取得预售证，如何快速退还定金
所认购房未取得预售证，如何快速退还定金 本人于2013年10月份认购房屋一套，现在六个多月过去了，仍未取得我所认购楼的预售证，售房部现在告诉我说五月份证件可以下来，但我现在已经不想再买，请问如何快速退回定金？
问题状态：已过期
提问人：553478……（四川－南充）
提问时间：2014-04-24 09:46
提问人：553478……（四川－南充）
提问时间：2014-04-24 09:46
已有8位律师回答了该问题
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您好，可以向法院起诉要求开发商双倍返还定金。
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你好，协商不成可以起诉。
追问：请问下，起诉的话要哪些步骤？回答：早被告住所地法院提交起诉书，具体的可以委托律师帮忙。 -
你好，可以协商解决的。
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在无预售许可之前，买卖无效，可以退。
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你好！需要结合双方所签订的合同的具体约定，如果是你的原因造成合同无法继续履行，那么你是需要承担违约责任的，一般定金是不会退还的
追问：我是没什么原因的，就是我现在认购的那栋楼没有预售证回答：你好！如果是这样那你可以主张解除合同。如需法律帮助可直接来电或来所咨询 -
可以的，协商不成起诉处理。
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你好，你直接向建筑管理部门投诉，对方是需退换定金的，谢谢
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您好，对方没有预售许可证，购房合同效力待定。您可以向主管部门投诉。
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