该房屋是你与丈夫的共同财产，在扣除应偿还的10万元共同债务后，房屋价值余下的部分的一半为你丈夫的遗产，另一半归你。对于遗产部分，你的丈夫的父母、你以及你的宝宝四个人都有权继承。
房屋要出售的话，需要四个法定继承人作为出卖方共同到房屋交易市场办理手续（宝宝由你全权代表）。房屋交易市场可能会要求你们办理公证后再办理房屋过户手续。