关于房子的法律问题 大约10年前，我姑父的大姐，把农村的房子卖给了他们的母亲，当时是3万元人民币，由于是一家人，只有一个收据（是他大姐的丈夫写的，上写收到房款3万元正），房产证没有更名。 
后来分家，他们的母亲把房子给了儿子，但是房产证还是没有更名，还是其女儿的名字。 现在那里要拆迁了，其女儿反口说没有卖过着套房子，并且要收回房子，还要告我姑父，说他自己签字，允许把房子拆了。。 
现在能证明着房子确实是卖了的都是他们家里人，再就是那收据，请问这样的情况在法律上一般是怎么解决的呢？真要是法院解决，我姑父有多大的希望胜诉呢？