张亮律师 VIP2009-03-27 12:17

可以卖，可以协商变更合同。

 高宏图律师 VIP2009-03-27 16:45

实践里可以同开发商协商把购房人由你变更为新的购房人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

属于二手房，

可以卖，只要买方同意买。
北京刘永斌律师:13910531168 
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可以卖方，可以和开放商协商变更合同的当事人，