你好。协议有效。

    有效

   该协议有效，你们可以主张抗辩权。

是 有效的  如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持

协议有效。你可以物业违约为由进行抗辩。