关键是购买时间是婚前还是婚后，如果是婚后，如果二人无专门的书面约定，肯定属于夫妻共同财产，至于付款、还款等细节在分割时适当考虑。如果是婚前购买，则婚后还贷部分及房屋升值部分适当补偿对方或进行分割。

一般是平分。