第一，要看一下交房时对主管道质保期的约定，如果在质保期内，则可要求开发商维修并赔偿；第二，要看一下物业服务合同内所约定的物业服务的范围，若你述的问题在物业服务的范围内，则可要求物业维修并赔偿。若满意，请采纳。