恳请律师百忙之中帮帮我，谢谢你们 尊敬的律师，你们好：我现在有件棘手的执行案件恳请你们帮我出下主意。2004年我儿子受到人身损害失去了右手和右脚。2005年法院判决被告赔偿我儿61万，被告赔偿了21万，剩余40万至今没有赔付。2011年被执行人开发了一座私人的房改房的楼房并已完工，由于政府限制，相关手续不齐不能办理产权证。经过法院调解，被执行人愿意拿出2套抵付剩余的40万赔偿，由于是无证房产不能通水通电，被执行人承诺等水电通了立即交付，并把2套房产的钥匙交给法院保管。今年4月，该房产水电通了，但被执行人却以各种理由拖延交付至今。理由是：该房产被执行人属于空手套白狼，楼盘是由包工头垫资建的，建成后大半用于还建和抵付包工头的建房款。承诺赔偿的2套，一套由于被执行人借了高利贷，债主要强占；另一套是被执行人用自己所住的房屋抵押给包工头从包工头手里拿来的，包工头也到法院证实并做了笔录。情况如上所诉。请问我该怎么办，如果继续拖延下去很可能我一套也得不到，而被执行人再无其它财产可供执行。我将如何为我儿维护权益，再次恳请律师帮帮我，谢谢！