协议离婚后财产分割及债务分割问题 律师您好，因父亲出轨父母决定协议离婚，有房产等各种问题需要咨询一下：婚后共同贷款购买一套住房（男方为主贷人，女方协助还款，产权证为男方名字）现协议离婚，女方想要这套房子，男方无异议。请问可以变更贷款（今后由女方还清贷款）和产权证到女方一人名下吗？有无政策上的障碍？应该怎样办理？谢谢。另，男方在13年时抵押房产证贷款购买私家车一辆，本打算靠车赚钱还清外债，但各种原因一年间车辆没有收入，每月车贷等共计大约一万元全部由女方开旅店收入偿还，旅店生意男方购车后几乎不曾帮忙经营。但最初旅店是两人共同经营起来的。现在决定把旅店转让。男方曾承诺女方卖掉旅店后给男方4万元，房子归女方，车归属男方，除房贷所有外债男方偿还。我想咨询一下，协议离婚后，男方是否应先还清购车抵押房产证的银行贷款，然后才可以变更房产权及贷款主贷人？如若无法变更，若干年后男方还可以要回房子吗？男方如果反悔不愿承担外债，起诉离婚的话购车时所借的款是否为共同债务？会怎样判？麻烦您了。