婚姻家庭
离婚时夫妻共同财产婚前债务分割问题
离婚时夫妻共同财产婚前债务分割问题 房子的首付一部分是我父母出资，一部分是我对象我俩借款的，是在另结婚证之前付的首付，现在我们已经领证了，马上就签购房合同，婚后共同还贷，在签合同之前我想做个财产约定，约定我父母出资那部分作为我自己的婚前财产可以吗？如果我们的婚姻出线问题，那首付我对象我俩借的那部分钱，欠的债务是谁的责任呢？这个房产会如何分割呢？签订购房合同，或者房产证上是个人名字还是双方的名字对房产分割有什么影响？
问题状态：已过期
提问人：超越1233……（河北－唐山）
提问时间：2014-06-26 08:27
提问人：超越1233……（河北－唐山）
提问时间：2014-06-26 08:27
已有2位律师回答了该问题
-
1、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 2、你两借款的那部分属于各自婚前财产。
房产证上只写你的名字的话，将来按照第一种方法处理。写上两人名字的话，婚后还贷部分算是共同财产。追问：首付是婚前付的，一部分是我父母出资，一部分是我俩姐的款，婚后才签订购房合同，共同还贷，跟银行签订贷款合同还有购房合同时我们两个人都签字了（必须夫妻双方都签字）这种情况跟您解释的第一种说法有冲突吗？回答：如果是双方家人共同支出首付，将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。 -
可以做约定，有约定的，房本上一个还是2个人，没有区别
咨询专业律师
相关咨询
- 婚前男方买房，婚后加上女方的名，根据新婚姻法，属夫妻共同财产吗？离婚时如何分割财产？ 10个回复
- 婚前赠送的钻戒，离婚时是否作为共同夫妻共同财产分割？ 14个回复
- 妻欠债，夫妻离婚，债务偿还&财产分割问题。 9个回复
- 我想咨询一下，关于夫妻共同财产分割问题。现在男女要离婚，有一 1个回复
- 婚前的个人财产婚后买了辆车跑运输，现在要离婚能按夫妻共同财产分割吗？ 2个回复
- 婚前拆迁房婚内约定为夫妻共同财产，离婚时可以按夫妻共同财产分割吗？ 6个回复
- 婚前男方全款购买的房子，婚后公证为共同财产，但房产证只有男方一个人的名字，如果离婚按夫妻共同财产分割 3个回复
- 请问,何为夫妻共同财产?婚前无财产公证,离婚时财产如何分割? 婚前,为了修房子,我拿出了很多钱!房屋 4个回复
