您好，属于违约，可以要求解除合同退还房款，让开发商承担违约责任，并赔偿给您带来的损失。

你好！
根据合同约定内容处理，可起诉银行违约并赔偿。

开发商涉嫌欺诈，你可以要求开发商承担违约责任或损害赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，请采纳。