我在2009年买的房子,签订的是《房屋使用及产权办理合同》,有效吗?
名称不重要,主要是看合同的内容。
可以向法院申请执行异议。 我的补充: 2013-06-19 16:43
如果没有预售证,不能签订预售合同或者房屋买卖合同,在这种情况下,你们可以解除合同,要求承担违约责任,可以要求支付相当于已支付房款一倍的赔偿。
可以起诉开发商,需要帮助电话联系
可以起诉开发商
没有取得预售证合同无效,你们可以要求退还房款,并追究开发商的缔约过失责任,要求开发商赔偿你因此造成的全部直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。