抵押担保
关于房屋土地证的问题
关于房屋土地证的问题 本人2004年贷款买的房子，贷款10年，现在全部还清了，但是直到今天还没有去房屋管理局领取房屋土地证。我的房屋产权证上是我和我父亲的两个人名字。我的直系亲属有我的妈妈和姐姐。但是我的父亲在2006年去世了，现在我可以领得到房屋土地证吗？ 去银行可以办理 撤销抵押登记 吗？麻烦大家了！谢谢！ 祝愿大家中秋节快乐！
问题状态：已解决
提问人：王俊秀（福建－福州）
提问时间：2014-09-07 16:54
提问人：王俊秀（福建－福州）
提问时间：2014-09-07 16:54
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你好：1、这套房屋属于你和你父亲的共同财产，两人各分一半份额；2、你父亲的那一半作为遗产来继承，你、你的母亲、你的姐姐有权继承；3、办理房屋土地证时，出示你父亲去世的证明、遗产继承分配等等材料；4、当你还清贷款时，抵押已经失效了，具体详细的你可以去房管局咨询。
已有2位律师回答了该问题
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可以。不过房证是两个产权人，土地证上也应是两人，鉴于你父亲已经去世，涉及继承，需要相关权利人达成一致，方可办理产权登记。
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